Rezidence Kandertova – zrekonstruovaný bytový dům u parku Pod Korábem v Praze 8

Praha 8 – Libeň · přímo u parku Pod Korábem

Dostupné bydlení nové generace

52 částečně vybavených apartmánů 1+kk k dlouhodobému pronájmu. Park za oknem, Karlín za rohem.

Nájemné od16 500 Kč / měs.
Dispozice1+kk · cca 20 m²
Doba nájmuod 6 měsíců
Kolaudace4Q 2026

O projektu

Nový standard nájemního bydlení v širším centru Prahy

Rezidence Kandertova je bytový dům po kompletní rekonstrukci na klidné ulici v Libni, přímo u parku Pod Korábem. Nabízí 52 apartmánů 1+kk pro ty, kdo chtějí bydlet ve vlastním, moderním a energeticky úsporném prostoru za rozumné peníze – bez kompromisů v kvalitě.

Každý apartmán je navržen tak, aby na 20 m² fungovalo vše, co k životu potřebujete: plnohodnotná kuchyňská linka, vestavěné úložné prostory a koupelna se sprchovým koutem. Společné zázemí domu – prádelna, kolárna a sklepní kóje – doplňuje to, co se do jednoho pokoje nevejde.

Aktuální stavDům je zvenku dokončen – fotografie z 1. 9. 2026. Dokončení 3Q 2026, kolaudace 4Q 2026.

Nájemné od 16 500 Kč měsíčně
Dispozice 1+kk
Velikost jednotek cca 20 m²
Počet jednotek 52
Energetická třída B
Dokončení 3Q 2026, kolaudace 4Q 2026
Kandertova 1a, Praha 8 – Libeň
Hned u parku Pod Korábem
Pronájem od 6 měsíců

5 mindo Karlína

Lokalita, která rozhoduje

Karlín za rohem. Park za oknem.

Sejdete parkem Pod Korábem k Vltavě a jste v Karlíně – dnes nejžádanější čtvrti Prahy s kancelářemi, kavárnami, restauracemi a nábřežím. Bydlíte v klidu zeleně, ale všechno, co dělá Prahu Prahou, máte pár minut od dveří.

park Pod Korábem2 min
tramvaj U Kříže5 min
nábřeží Vltavy7 min
metro Palmovka11 min
Karlín15 min
vlak Praha-Libeň3 min

AdresaKandertova 1131/1a, 180 00 Praha 8 – Libeň

Otevřít v Mapách

Dojezdové vzdálenosti

Místo	Vzdálenost	Pěšky	Kolo	MHD
Park Pod Korábem	50 m	2 min	1 min	–
Tramvaj U Kříže	366 m	5 min	2 min	–
AMBIS vysoká škola	174 m	3 min	1 min	–
Vlak Praha-Libeň U Kříže	154 m	3 min	1 min	–
PORG gymnázium a ZŠ	218 m	4 min	1 min	–
Sportcentrum Koráb	500 m	8 min	2 min	–
Thomayerovy sady	751 m	13 min	3 min	–
Areál DOCK	848 m	14 min	3 min	11 min
Metro Palmovka (B)	1,2 km	19 min	5 min	11 min
Park Maniny / Karlín	1,4 km	22 min	5 min	15 min
Metro Kobylisy (C)	2,5 km	–	13 min	14 min

Tramvajová zastávka U Kříže je 5 minut pěšky, metro Palmovka (linka B) 11 minut tramvají nebo 5 minut na kole. Vlaková zastávka Praha-Libeň U Kříže 3 minuty od domu.

Jednotky

Vše, co potřebujete. Nic navíc.

Apartmány předáváme částečně vybavené: základ, který se do studia hodí nejlépe, je hotový. Zbytek si zařídíte podle sebe.

Ukázkový půdorys apartmánu 1+kk, cca 20 m²

Typ 01

1+kk · podlahová plocha 18,4–21 m² · sklep 1,0–1,2 m²

Součást apartmánu

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
Vestavěné skříně a úložné prostory
Koupelna se sprchovým koutem a WC
Podlahy, dveře, osvětlení – vše nové
Tepelně izolační trojskla s vylepšenou akustikou
Venkovní žaluzie
Optické připojení k internetu až 2 Gb/s
Sklepní kóje / komora na patře

Doplníte podle sebe

Postel a matrace
Stůl a židle
Textil a dekorace

Ukázková jednotka 2.04. Na každém podlaží je navíc jedna větší jednotka 2+kk (27,5 m²).

Interiér apartmánu 1+kk – kuchyňská linka a obytná část

Interiér apartmánu – pracovní kout u okna

Standardy

Společné zázemí, které rozšiřuje váš apartmán

Standard provedení komfort
Nízké provozní náklady
Tepelná izolace Isover TF Profi
Nová moderní plynová kotelna
Tepelně izolační trojsklo s vylepšenou akustickou izolací
Sklepní kóje na patře
Moderní výtah KONE NanoSpace DX
Venkovní žaluzie
Společná moderní prádelna
Společná kolárna
Optické připojení k internetu až 2 Gb/s
Kuchyňská linka se spotřebiči a vestavěné skříně

Pro koho

Bydlení, které dává smysl

01
Studenti a absolventi
Vysoká škola AMBIS je 3 minuty pěšky, do centra jedete tramvají. Vlastní klid na studium místo sdíleného bytu.
02
Mladí profesionálové
Karlín a jeho kanceláře máte za rohem. Vlastní prostor, který nemusíte s nikým sdílet, za cenu pokoje ve spolubydlení.
03
Firmy a zaměstnavatelé
Ubytování pro zaměstnance na jednom místě – více apartmánů, jedna smlouva, jeden kontakt.
04
Nově příchozí do Prahy
Komunikujeme česky, anglicky, rusky i ukrajinsky. Pomůžeme s prvním bydlením v Praze.

Postup

Od poptávky k nastěhování ve čtyřech krocích

01
Poptávka
Vyplňte krátký formulář nebo zavolejte. Ozveme se do 24 hodin.
02
Prohlídka
Domluvíme prohlídku apartmánu a projdeme podmínky.
03
Smlouva
Nájemní smlouva od 6 měsíců, jasné podmínky bez skrytých poplatků.
04
Nastěhování
Převezmete klíče a bydlíte.

Podmínky pronájmu

Nájemné: od 16 500 Kč / měsíc + zálohy na energie a služby
Doba nájmu: minimálně 6 měsíců, možnost prodloužení
Kauce: upřesníme v nabídce
Nastěhování: po dokončení rekonstrukce – 3Q 2026

Galerie

Podívejte se dovnitř

Dotazy

Na co se nás ptáte

Co znamená „částečně vybavený apartmán“?

Apartmán má kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči, vestavěné skříně a kompletní koupelnu. Nábytek jako postel, stůl či židle si přinesete vlastní – prostor si tak zařídíte podle sebe.

Jaká je minimální doba nájmu?

Nájemní smlouvu uzavíráme na 6 měsíců a déle. Po uplynutí doby je možné smlouvu prodloužit. Krátkodobé pronájmy nenabízíme.

Co je zahrnuto v nájemném?

Nájemné začíná na 16 500 Kč měsíčně. K němu se hradí zálohy na energie a služby (voda, teplo, elektřina, odpad). Přesnou výši záloh a kauce uvedeme v konkrétní nabídce.

Mohu si v apartmánu nahlásit trvalé bydliště?

Ano. Jednotky jsou v katastru vedeny jako ubytovací jednotky, což pro nájemníka nemá žádná praktická omezení – trvalé bydliště lze nahlásit stejně jako v bytě.

Kdy se mohu nastěhovat?

Dům prochází kompletní rekonstrukcí s dokončením ve 3. čtvrtletí 2026. Poptávky přijímáme již nyní a zájemce informujeme o přesném termínu předání.

Je možné pronajmout více apartmánů pro firmu?

Ano. Firmám nabízíme ubytování zaměstnanců ve více apartmánech s jednou smlouvou a jedním kontaktem. Ozvěte se nám s počtem jednotek a termínem.

Jak probíhá prohlídka?

Po odeslání poptávky vás kontaktujeme do 24 hodin a domluvíme termín prohlídky. Provedeme vás domem, apartmánem i společnými prostory.

Slovo developera

Rezidence Kandertova je pro nás projekt, ve kterém se potkává dostupnost s kvalitou. Dům jsme kompletně zrekonstruovali tak, aby na dvaceti metrech fungovalo vše, co k životu potřebujete – a aby se tu bydlelo dlouhodobě, ne na týden. Park za oknem a Karlín za rohem jsou bonus, který se nedá dostavět.

Relimex Group s.r.o.developer a investor