Ceny a náklady
Nájem včetně energií v Praze: co přesně v ceně je
V Rezidenci Kandertova v Praze 8 – Libni znamená nájem včetně energií jednu pevnou měsíční částku, ve které jsou voda, teplo, elektřina, odpad i optický internet až 2 Gb/s – od 570 € na osobu ve dvoulůžkovém studiu nebo od 980 € za samostatné studio. Neplatíte zálohy, nečeká vás roční vyúčtování a nejsou tu skryté, administrativní, servisní ani zprostředkovatelské poplatky. Co zaplatíte k 1. dni v měsíci, to jsou celé vaše náklady na bydlení.
Co zahrnuje nájem včetně energií v Rezidenci Kandertova
Všechny ceny na našem webu už obsahují provozní náklady studia. Nepřepisujete elektroměr na sebe, neuzavíráte smlouvu s dodavatelem energií a neplatíte zálohy. Co zahrnuje nájem s energiemi u nás:
- Voda – teplá i studená, v celém domě změkčovaná centrálním filtrem
- Teplo – z nové kotelny
- Elektřina – světla, spotřebiče v kuchyni, notebook a vše ostatní
- Odvoz odpadu
- Optický internet až 2 Gb/s v každém studiu
Jak u nás vypadá běžné bydlení
Cena se vším je nastavená na běžné bydlení: žijete tu, učíte se, vaříte, sprchujete se a perete. Komerční využití studia je vyloučeno. Zjednodušeně řečeno: když ve studiu prostě bydlíte, cena, kterou vidíte, je cena, kterou platíte. Pokud si nejste jistí, zda něco do běžného bydlení spadá, zeptejte se nás před podpisem.
Ceny v kostce
| Studio | Měsíčně | Pro koho |
|---|---|---|
| Typ 01 · 20 m² · dvoulůžkové | 570 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 01 · 20 m² · samostatné | 980 € | 1 rezident |
| Typ 02 · 27,5 m² · dvoulůžkové | 670 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 02 · 27,5 m² · samostatné | 1 090 € | 1 rezident |
Kauce 1 000 € pro každé studio (200 € z ní zaplatíte jako rezervaci). V ceně energie, voda, teplo, odpad i optický internet až 2 Gb/s. Žádné skryté poplatky. Ceny a podmínky platí pro nastěhování od 1. 12. 2026 (předběžně).
Jak se obvykle skládá nájem v Praze
Kdo už v Praze v podnájmu bydlel, to zná. Inzerovaný nájem obvykle pokrývá jen užívání bytu. K němu se měsíčně platí zálohy na služby – vodu, teplo, odpad, úklid společných prostor. Elektřinu a někdy i plyn si nájemník většinou převádí na sebe a platí dodavateli zvlášť, internet je další smlouva.
Jednou ročně pak přijde vyúčtování záloh podle skutečné spotřeby: buď dostanete přeplatek, nebo doplácíte nedoplatek. U některých nabídek se k tomu přidá provize realitní kanceláři. Nájem bez vyúčtování tyhle nejistoty odstraňuje – nemusíte počítat s nedoplatky ani hlídat, komu a kdy platíte kterou zálohu. Pronájem vč. energií proto dává smysl hlavně tomu, kdo chce mít měsíční rozpočet pod kontrolou.
Proč si to dům může dovolit
Nájem se vším dává smysl hlavně v domě s nízkou spotřebou. I proto rekonstrukce v letech 2022–2026 sáhla až na technologie: dům má energetickou třídu B podle průkazu energetické náročnosti (PENB) díky novému zateplení Isover, izolačním trojsklům s argonem a zcela nové plynové kotelně pro teplo i teplou vodu.
Motorické venkovní hliníkové žaluzie drží v létě horko venku a centrální změkčovací filtr chrání baterie, sprchy i konvice před vodním kamenem. Všechno je nové – žádná netěsná stará okna ani dosloužilý kotel, kvůli kterým by náklady potichu rostly.
Co v ceně není
Přivezte si ložní prádlo a osobní věci – jinak je studio zařízené: postel s matrací, stůl a židle pro každého, vestavěné skříně a kuchyňská linka se spotřebiči. Povinné je pojištění odpovědnosti, které spolu s potvrzením o studiu nebo práci nahrajete 14 dní před nastěhováním. Kauce 1 000 € není náklad, ale vratná jistota – vracíme ji do 30 dnů po odstěhování.
Časté dotazy
Je spotřeba energií nějak omezená?
Cena platí pro běžné bydlení, komerční využití je vyloučeno. Neposíláme žádné doplatky za energie a nečeká vás roční vyúčtování.
Je internet opravdu v ceně?
Ano. Optický internet až 2 Gb/s je v každém studiu a je součástí měsíční ceny – vlastní smlouvu s poskytovatelem nepotřebujete.
Může se nájem během smlouvy změnit?
Zeptejte se nás. Závazné podmínky jsou ve smlouvě, kterou podepisujete online, a rádi je s vámi před podpisem projdeme.
Platím kromě nájmu ještě něco?
Jen vratnou kauci 1 000 €, ze které 200 € zaplatíte jako rezervaci. Žádné administrativní, servisní ani zprostředkovatelské poplatky.
Jedna cena, energie a internet v ní
Vyberte si místo ve dvoulůžkovém studiu od 570 €, nebo samostatné studio od 980 € a požádejte online zhruba za tři minuty – zdarma a k ničemu vás to nezavazuje, dokud nepodepíšete rezervační dohodu.