Lokality
Pronájem studia Libeň: nová zařízená garsonka u parku Pod Korábem
Pronájem studia v Libni nabízí Rezidence Kandertova: 52 zcela nových zařízených garsonek o 20 a 27,5 m², dvě minuty pěšky od parku Pod Korábem a pět minut od tramvaje U Kříže. Místo ve dvoulůžkovém studiu stojí od 570 € na osobu, samostatné studio od 980 € měsíčně – voda, teplo, elektřina, odpad i optický internet jsou v ceně. Pronájem je dlouhodobý, od 6 měsíců, nastěhování předběžně od 1. 12. 2026.
Bydlení v Libni: co máte kolem domu pěšky
Dům stojí v zelené části Libně: park Pod Korábem začíná padesát metrů od vchodu, takže ranní běh ani večerní procházka nezačínají jízdou tramvají. Parkem sejdete k Vltavě a do čtvrt hodiny chůze máte sportcentrum Koráb, Thomayerovy sady i areál DOCK.
Ze zastávky U Kříže jezdí tramvaje 3 a 24; na Palmovku, kde je metro B a obchody na běžné nákupy, se dostanete zhruba za 9–11 minut, na kole asi za pět.
- park Pod Korábem – 2 min pěšky
- vlak Praha-Libeň U Kříže – 3 min
- VŠ AMBIS – 3 min
- tramvaj U Kříže – 5 min
- nábřeží Vltavy – 7 min
- sportcentrum Koráb – 8 min
- Thomayerovy sady – 13 min
- areál DOCK – 14 min
Libeňský dům přestavěný zevnitř ven
Nejde o starý byt po vymalování. V letech 2022–2026 dostal dům nové rozvody elektřiny i vody, nové koupelny, kuchyně, okna, podlahy a dveře, nový výtah a novou kotelnu. Ve svém studiu budete bydlet jako první.
Zateplení, izolační trojskla s akustikou 39 dB a nová kotelna znamenají energetickou třídu PENB B. Motorické venkovní hliníkové žaluzie stíní a tlumí hluk z ulice, centrální filtr změkčuje vodu pro celý dům a nechybí prádelna ani místnost s uzamykatelnými boxy.
Ceny v kostce
| Studio | Měsíčně | Pro koho |
|---|---|---|
| Typ 01 · 20 m² · dvoulůžkové | 570 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 01 · 20 m² · samostatné | 980 € | 1 rezident |
| Typ 02 · 27,5 m² · dvoulůžkové | 670 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 02 · 27,5 m² · samostatné | 1 090 € | 1 rezident |
Kauce 1 000 € pro každé studio (200 € z ní zaplatíte jako rezervaci). V ceně energie, voda, teplo, odpad i optický internet až 2 Gb/s. Žádné skryté poplatky. Ceny a podmínky platí pro nastěhování od 1. 12. 2026 (předběžně).
Zařízená garsonka v Libni: Typ 01 a Typ 02
Menší Typ 01 má 20,0 m²: chodbu 3,1 m², vlastní koupelnu 2,8 m² a obytnou místnost s kuchyňským koutem 12,8 m². V domě je jich 47. Větší Typ 02 má 27,5 m² – chodbu 3,0 m², koupelnu 2,8 m² a obytný prostor s kuchyňským koutem 19,8 m²; je jich jen pět, jeden na podlaží.
Studio je zařízené: postel s matrací, stůl a židle pro každého, vestavěné skříně a kuchyňská linka SIKO Naturel s varnou deskou, lednicí, dřezem a digestoří. Přivezete si jen ložní prádlo a osobní věci. Studio můžete mít celé pro sebe, nebo ho sdílet s kamarádem či se spolubydlícím, kterého vám najdeme – standardně stejného pohlaví.
- Typ 01, místo ve dvoulůžkovém studiu: 570 € / osoba / měsíc (13 900 Kč)
- Typ 01, samostatné studio: 980 € / měsíc (23 900 Kč)
- Typ 02, místo ve dvoulůžkovém studiu: 670 € / osoba / měsíc (16 400 Kč)
- Typ 02, samostatné studio: 1 090 € / měsíc (26 600 Kč)
Pro koho je pronájem studia v Libni
Dům je určený studentům, expatům a mladým profesionálům. Studenti AMBIS to mají na přednášku tři minuty pěšky, na VŠE, ČVUT a Univerzitu Karlovu zhruba 25–45 minut MHD podle fakulty. Cizinci ocení pevnou cenu v eurech, anglicky mluvící tým a to, že je při nastěhování přihlásíme na cizinecké policii. Do Karlína s kancelářemi a kavárnami je to zhruba 15 minut.
Pokud Libeň znáte a hledáte prostě menší, nové bydlení jen pro sebe, jste tu stejně vítaní.
Nájem s energiemi v ceně – žádné zálohy ani vyúčtování
U běžného pronájmu v Praze bývá cena z inzerátu jen část nákladů: k nájmu se obvykle platí zálohy na energie a služby, internet si nájemník zařizuje sám a na konci roku přijde vyúčtování, které může skončit nedoplatkem. V Rezidenci Kandertova je v měsíční ceně voda, teplo, elektřina, odpad i optický internet až 2 Gb/s – bez ročního vyúčtování, při běžném bydlení.
Žádné administrativní, servisní ani zprostředkovatelské poplatky, žádné mikroplatby. Kauce je 1 000 € za studio: 200 € z ní zaplatíte jako rezervaci po podpisu rezervační dohody, zbývajících 800 € s podpisem nájemní smlouvy do 15. 11. 2026 a do 30 dnů po odstěhování vám ji vrátíme.
Jak se dostanete z Kandertovy
| Cíl | Čas | Trasa |
|---|---|---|
| Metro Palmovka (linka B) a nákupy | zhruba 9–11 min | Tramvají 3 nebo 24 z U Kříže na Palmovku (4 min); pěšky asi 19 min (1,2 km), na kole asi 5 min. |
| Vysoká škola AMBIS (Lindnerova, Libeň) | asi 3 min pěšky | Hned vedle – 174 m od domu. |
Časté dotazy
Jde o dlouhodobý pronájem?
Ano. Smlouvy uzavíráme od 6 měsíců s možností prodloužení, začátek je vždy 1. nebo 15. dne v měsíci. Krátkodobé pobyty nenabízíme.
Můžu si studio pronajmout, i když nestuduji?
Ano. Bydlet tu mohou i pracující – místo potvrzení o studiu nahrajete 14 dní před nastěhováním potvrzení o práci a pojištění odpovědnosti.
Jakou energetickou třídu má dům?
Třídu B podle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) – díky zateplení, trojsklům a nové kotelně. Energie máte navíc v ceně nájmu.
Platí se při pronájmu garsonky v Libni provize?
Ne. Neplatíte žádnou provizi ani administrativní či servisní poplatek. Rezervace 200 € je součástí kauce, ne poplatek.
Vaše vlastní studio v Libni
Pošlete žádost zdarma, zabere asi tři minuty. Jakmile dorazí rezervace 200 €, konkrétní člověk z našeho týmu vám do jednoho pracovního dne přidělí konkrétní studio.