Typy bydlení
Kolej nebo podnájem: co se studentovi v Praze vyplatí víc?
Kolej nebo podnájem v Praze: kolej bývá levnější cestou k bydlení, obvykle ale znamená sdílený pokoj a často i společnou koupelnu a kuchyňku v buňce nebo na patře. Alternativou ke koleji je vlastní studio v Rezidenci Kandertova v Praze 8 – Libni s kuchyňskou linkou a koupelnou: místo ve dvoulůžkovém studiu stojí 570 € (13 900 Kč) na osobu měsíčně, s energiemi a internetem v ceně. Co se vyplatí víc, záleží na rozpočtu a na tom, kolik soukromí potřebujete.
Co obvykle nabízí kolej
Koleje jsou pro spoustu studentů první volbou – a mají proč. Bydlení na koleji bývá levnější než podnájem, kolem sebe máte samé studenty a kamarády najdete hned v prvních týdnech. Je ale dobré vědět, do čeho jdete: pokoje bývají dvou- i vícelůžkové, koupelna a kuchyňka se často sdílí v buňce nebo na patře a pravidla pro noční klid či návštěvy určuje kolej. Místa se přidělují přes systém školy, často v kolech a podle kritérií, takže na výsledek se čeká. A standard se kolej od koleje hodně liší.
Vyplatí se kolej? Záleží, co od bydlení čekáte
Pokud rozhoduje nejnižší možná částka a sdílení vám nevadí, kolej se vyplatí. Jestli se ale potřebujete v klidu učit, máte jiný režim než spolubydlící, chcete si normálně vařit nebo nechcete čekat, jak dopadne přidělování, začne dávat smysl bydlení místo koleje – třeba vlastní garsonka nebo studio.
U klasického podnájmu v bytě ale hlídejte, co platíte navíc: zálohy na služby, roční vyúčtování energií, internet zvlášť nebo provizi realitce. Srovnávejte proto vždy celkovou měsíční částku, ne jen samotný nájem.
Ceny v kostce
| Studio | Měsíčně | Pro koho |
|---|---|---|
| Typ 01 · 20 m² · dvoulůžkové | 570 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 01 · 20 m² · samostatné | 980 € | 1 rezident |
| Typ 02 · 27,5 m² · dvoulůžkové | 670 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 02 · 27,5 m² · samostatné | 1 090 € | 1 rezident |
Kauce 1 000 € pro každé studio (200 € z ní zaplatíte jako rezervaci). V ceně energie, voda, teplo, odpad i optický internet až 2 Gb/s. Žádné skryté poplatky. Ceny a podmínky platí pro nastěhování od 1. 12. 2026 (předběžně).
Kolej nebo podnájem: srovnání bod po bodu
Koleje se mezi sebou liší, stranu koleje proto berte jako obecný obrázek.
- Soukromí – kolej: pokoj obvykle sdílíte · Kandertova: studio jen pro vás, nebo dvoulůžkové pro dva
- Koupelna – kolej: často společná · Kandertova: vlastní v každém studiu
- Kuchyně – kolej: často společná kuchyňka · Kandertova: vlastní linka se spotřebiči
- Spolubydlící – kolej: obvykle ho přidělí · Kandertova: přijdete s kamarádem, nebo vám ho najdeme a seznámíte se před podpisem
- Smlouva – kolej: často na semestr či akademický rok · Kandertova: od 6 měsíců s možností prodloužení
- Přihláška – kolej: přes systém školy, často v kolech · Kandertova: online, studio do 1 pracovního dne od zaplacení rezervace
- V ceně – kolej: ověřte si, co poplatek pokrývá · Kandertova: energie i internet, žádné vyúčtování
Bydlení místo koleje: co dostanete v Rezidenci Kandertova
Dům u parku Pod Korábem v Libni prošel v letech 2022–2026 kompletní rekonstrukcí. Vzniklo 52 studií o 20 a 27,5 m², každé s kuchyňskou linkou SIKO Naturel, vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou s dešťovou sprchou – a ve svém studiu budete bydlet jako první. V domě je prádelna, místnost s uzamykatelnými boxy a výtah; lounge, pracovna, jógové studio a PlayStation zóna se připravují.
Místo čekání na kolo přidělování vyplníte žádost online, podepíšete krátkou rezervační dohodu a zaplatíte rezervaci 200 € – do jednoho pracovního dne od platby vám zarezervujeme konkrétní studio. Nájemní smlouvu podepíšete online, bez tisku a bez schůzky, a pokud potřebujete vízum, vystavíme vám po jejím podpisu zdarma potvrzení o ubytování česky a anglicky do 5 pracovních dnů.
Dvoulůžkové studio jako zlatá střední cesta
Je-li celé studio zatím nad rozpočet, je tu dvoulůžkové. Pokoj i náklady sdílíte s jedním člověkem jako na koleji, koupelna a kuchyňka ale patří jen vám dvěma. Místo ve dvoulůžkovém studiu typu 01 stojí 570 € (13 900 Kč) na osobu měsíčně, ve větším typu 02 670 € (16 400 Kč), vždy s energiemi a internetem. Každý má vlastní postel s matrací, stůl a židli. Bydlet můžete se spolužákem, nebo vám spolubydlícího najdeme – standardně stejného pohlaví, podobného věku a pokud možno oboru. Dvoulůžková studia teď nabízíme ve 2. patře.
Časté dotazy
Je studio o hodně dražší než kolej?
Ceny kolejí se liší, takže mluvíme jen za sebe: místo ve dvoulůžkovém studiu typu 01 stojí 570 € na osobu měsíčně a samostatné studio od 980 €, vždy s energiemi a internetem a bez dalších poplatků.
Mohu si podat přihlášku na kolej a zároveň žádost u vás?
Ano. Naše žádost online je zdarma a k ničemu vás nezavazuje; stačí k ní číslo pasu nebo občanského průkazu a jeho fotografie. Závazná je až rezervační dohoda, kterou podepíšete online, a s ní rezervace 200 €.
Co když mi kolej nakonec přidělí?
Když nájemní smlouvu v termínu nepodepíšete, odstoupíte nebo rezervaci zrušíte před nastěhováním (třeba proto, že vám kolej místo přidělila), rezervace 200 € propadá. Důvodem k vrácení peněz není ani nepřijetí ke studiu či zamítnuté vízum; vše vracíme jen tehdy, když vám ubytování nemůžeme poskytnout, protože nebyl vydán kolaudační souhlas.
Musím se na studio přijet podívat?
Nemusíte, rezervace funguje celá online. Pokud chcete dům vidět, domluvíme prohlídku nebo videohovor do jednoho pracovního dne.
Vlastní koupelna za studentskou cenu
Požádejte o místo ve dvoulůžkovém studiu od 570 € měsíčně – zdarma a zhruba za tři minuty. Do jednoho pracovního dne od připsání rezervace 200 € vám zarezervujeme konkrétní studio.