Coliving v Praze
Dlouhodobý coliving v Praze pro expaty, pracující a výzkumníky
Rezidence Kandertova nabízí dlouhodobý coliving v Praze všem, kdo tu zůstávají půl roku, rok i déle: zcela nové soukromé studio v Praze 8 – Libni s vlastní kuchyňkou, koupelnou, pracovním stolem a optickým internetem až 2 Gb/s. Samostatné studio stojí 980 € (23 900 Kč) měsíčně, větší Typ 02 za 1 090 € (26 600 Kč), vždy včetně energií – a do Karlína jedete přímou tramvají zhruba 13–16 minut.
Dlouhodobý coliving v Praze: pro koho je
Coliving si mnoho lidí spojuje s krátkými a flexibilními pobyty. U nás je to naopak: kratší pobyty než šest měsíců nenabízíme, takže kolem sebe máte lidi, kteří tu žijí kvůli práci, studiu nebo na pár let – ne na otočku.
Dům je pro cizince, kteří se do Prahy stěhují za prací, pro mladé profesionály, kteří chtějí vlastní bydlení bez smluv s dodavateli energií, pro doktorandy a hostující výzkumníky i pro ty, kdo pracují na dálku a potřebují klidný stůl a spolehlivé připojení.
Coliving pro pracující: samostatné studio jako home office
Typ 01 má 20 m² s obytnou částí a kuchyňkou 12,8 m², Typ 02 má 27,5 m² a obytnou část 19,8 m² – víc místa pro práci z domova, takových studií je ale jen pět. V každém je pracovní stůl a židle, optický internet až 2 Gb/s je v nájmu a izolační trojskla s neprůzvučností 39 dB tlumí hluk z ulice.
Sdílenou pracovnu o 20 m² připravujeme spolu s lounge, jógovým studiem a PlayStation zónou; než budou hotové, je vaší kanceláří vlastní stůl. Prádelna, místnost s uzamykatelnými boxy a výtah už v domě jsou.
Ceny v kostce
| Studio | Měsíčně | Pro koho |
|---|---|---|
| Typ 01 · 20 m² · dvoulůžkové | 570 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 01 · 20 m² · samostatné | 980 € | 1 rezident |
| Typ 02 · 27,5 m² · dvoulůžkové | 670 € za osobu | 2 rezidenti |
| Typ 02 · 27,5 m² · samostatné | 1 090 € | 1 rezident |
Kauce 1 000 € pro každé studio (200 € z ní zaplatíte jako rezervaci). V ceně energie, voda, teplo, odpad i optický internet až 2 Gb/s. Žádné skryté poplatky. Ceny a podmínky platí pro nastěhování od 1. 12. 2026 (předběžně).
Úřední věci při delším pobytu
Pokud jste cizinec, při předání studia vás přihlásíme na cizinecké policii a nemusíte nic zařizovat. Pro vízum nebo povolení k pobytu vystavíme zdarma potvrzení o ubytování česky a anglicky do 5 pracovních dnů od podpisu nájemní smlouvy; když se vízum zpozdí, můžete začátek nájmu jednou zdarma posunout, nejvýše o 2 měsíce. Čtrnáct dní před nastěhováním nahrajete potvrzení o zaměstnání nebo studiu a pojištění odpovědnosti.
Jedna cena v eurech, smlouvu lze prodloužit
Nájem je jedna pevná částka v eurech, ve které je voda, teplo, elektřina, odpad i internet, bez ročního vyúčtování. Kauce 1 000 € se platí jako rezervace 200 € do 5 dnů od podpisu rezervační dohody a 800 € s nájemní smlouvou do 15. 11. 2026 (při pozdější rezervaci do 7 dnů od doručení smlouvy); vracíme ji do 30 dnů po odstěhování. Smlouvy začínají 1. nebo 15. dne v měsíci, uzavírají se od šesti měsíců a lze je prodloužit.
- Samostatné studio Typ 01: 980 € měsíčně – 11 760 € za 12 měsíců
- Samostatné studio Typ 02: 1 090 € měsíčně – 13 080 € za 12 měsíců
- Bydlíte ve dvou? Místo ve dvoulůžkovém studiu od 570 € na osobu
Bydlení pro celý tým – a cesta do práce
Firmy, univerzity a výzkumné instituce si mohou pronajmout více studií pod jednou smlouvou s jednou kontaktní osobou – hodí se pro relokaci týmu i pro hostující vědce. Ze zastávky U Kříže, 5 minut od domu, jede tramvaj 3 nebo 24 přímo do Karlína i na Václavské náměstí; do Vysočan se dostanete s jedním přestupem na metro B na Palmovce. Časy jsou přibližné, ode dveří ke dveřím.
Jak se dostanete z Kandertovy
| Cíl | Čas | Trasa |
|---|---|---|
| Karlín – Křižíkova / Florenc | zhruba 13–16 min | Tramvaj 3 nebo 24 z U Kříže přímo na Křižíkovu (8 min) nebo Florenc (11 min), bez přestupu. |
| Vysočany / Českomoravská – O2 arena, kancelářské parky | zhruba 16–18 min | Tramvaj 3 nebo 24 z U Kříže na Palmovku (4 min), metro B dvě stanice na Českomoravskou. |
| Václavské náměstí / Můstek | zhruba 23–24 min | Tramvají 3 nebo 24 z U Kříže přímo na Václavské náměstí; nebo tramvají na Palmovku a metrem B na Můstek. |
Časté dotazy
Jaká je minimální délka pobytu?
Šest měsíců. Smlouva začíná 1. nebo 15. dne v měsíci a lze ji prodloužit; pronájem na měsíc ani jiné krátkodobé pobyty nenabízíme.
Musím být student?
Ne. Místo potvrzení o studiu nahrajete 14 dní před nastěhováním potvrzení o zaměstnání a k tomu pojištění odpovědnosti.
Co když se mi zpozdí nebo zamítne vízum?
Při zpoždění můžete začátek nájmu jednou zdarma posunout, nejvýše o 2 měsíce. Zamítnuté vízum důvodem k vrácení peněz není – rezervace 200 € propadá.
Je sdílená pracovna už otevřená?
Zatím ne – pracovnu stejně jako lounge a jógové studio připravujeme. V každém studiu ale máte vlastní pracovní stůl a internet až 2 Gb/s.
Vlastní studio na delší dobu
Žádost o samostatné studio zabere asi tři minuty a je zdarma. Jakmile dorazí rezervace 200 €, přidělí vám konkrétní studio skutečný člověk a pošle nájemní smlouvu, obvykle do jednoho pracovního dne.