Прага 8 – Лібень · просто біля парку Pod Korábem
Доступне житло нового покоління
Частково мебльовані апартаменти-студії у довгострокову оренду в повністю реконструйованому будинку. Продумані 20 м², низькі комунальні витрати та парк за вікном – сім хвилин до Влтави, кілька кроків до Карліна.
- Студія · бл. 20 м²
- Оренда від 6 місяців
- Частково мебльовані
- Енергоклас B
Завершення реконструкції: 3 квартал 2026 · Kandertova 1131/1a, Прага 8
- 52апартаменти-студії
- 20 м²середня площа
- 6 міс.мінімальний термін оренди
- Bенергетичний клас
- 2026повна реконструкція
Про проєкт
Новий стандарт орендного житла поруч із центром Праги
Rezidence Kandertova – повністю реконструйований житловий будинок на тихій вулиці в Лібені, просто біля парку Pod Korábem. 52 апартаменти-студії для тих, хто хоче жити у власному сучасному та енергоефективному просторі за розумні гроші – без компромісів у якості.
Кожен апартамент спроєктовано так, щоб на 20 м² вмістилося все необхідне: повноцінна кухня, вбудовані системи зберігання та ванна кімната з душем. Спільна інфраструктура будинку – пральня, велокімната та комори – бере на себе те, що не вміщується в одній кімнаті.
Довгострокове проживання
Договір оренди від 6 місяців з можливістю продовження. Без туристів і короткострокової оренди.
Низькі комунальні витрати
Нове утеплення, потрійні склопакети, сучасна газова котельня та енергоклас B – отже, низькі авансові платежі.
Для приватних осіб і компаній
Підходить студентам, молодим спеціалістам і компаніям, яким потрібне житло для працівників.
Можлива постійна реєстрація
В апартаменті можна оформити постійне місце проживання (trvalé bydliště), як у звичайній квартирі.
Локація, яка вирішує
Карлін за рогом. Парк за вікном.
Спускаєтеся через парк Pod Korábem до Влтави – і ви в Карліні, найзатребуванішому сьогодні районі Праги з офісами, кав'ярнями, ресторанами та набережною. Ви живете в тиші зелені, але все, що робить Прагу Прагою, – за кілька хвилин від дверей.
- 2 хвпарк Pod Korábem
- 5 хвтрамвай U Kříže
- 7 хвнабережна Влтави
- 11 хвметро Palmovka
- 15 хвКарлін
- 3 хвзалізниця Praha-Libeň
Апартамент
Усе, що потрібно. Нічого зайвого.
Апартаменти передаються частково мебльованими: база, яка найкраще пасує студії, вже готова. Решту ви облаштовуєте по-своєму.
Входить в апартамент
- Кухня з вбудованою технікою
- Вбудовані шафи та системи зберігання
- Ванна кімната з душовою кабіною та туалетом
- Підлога, двері, освітлення – усе нове
- Потрійні склопакети з покращеною шумоізоляцією
- Зовнішні жалюзі
- Оптичний інтернет до 2 Гбіт/с
- Комора на поверсі
Додаєте самі
- Ліжко та матрац
- Стіл і стільці
- Текстиль і декор
Будинок
Спільна інфраструктура, що розширює ваш апартамент
Пральня та сушарня
Сучасна спільна пральня з безконтактною оплатою.
Велокімната
Безпечне зберігання велосипедів у будинку – до Палмовки 5 хвилин.
Комори
Місце на поверсі для речей, які не потрібні щодня.
Новий ліфт
Безбар'єрний доступ на всі поверхи.
Утеплення та нова котельня
Низькі витрати на опалення, енергоклас B.
Вид на парк або Прагу
Апартаменти виходять на парк Pod Korábem або на панораму Праги.
Для кого
Житло, в якому є сенс
Студенти та випускники
Університет AMBIS за 3 хвилини пішки, до центру – трамваєм. Власне тихе місце для навчання замість квартири з сусідами.
Молоді спеціалісти
Карлін і його офіси за рогом. Власний простір, який ні з ким не треба ділити, за ціною кімнати.
Компанії та роботодавці
Житло для працівників в одному місці – кілька апартаментів, один договір, один контакт.
Нові мешканці Праги
Говоримо чеською, англійською, російською та українською. Допоможемо з першим житлом у Празі.
Як це працює
Від заявки до заселення за чотири кроки
Заявка
Заповніть коротку форму або зателефонуйте. Відповімо протягом 24 годин.
Перегляд
Домовимося про перегляд апартамента та обговоримо умови.
Договір
Договір оренди від 6 місяців, зрозумілі умови без прихованих платежів.
Заселення
Отримуєте ключі та живете.
Умови оренди
- Орендна плата
- від 16 500 Kč / місяць + аванси за комунальні послуги
- Термін оренди
- мінімум 6 місяців, можливе продовження
- Застава
- уточнюється в пропозиції
- Заселення
- після завершення реконструкції – 3 квартал 2026
Розташування
Лібень: парк за будинком, Карлін за рогом
Будинок стоїть просто біля парку Pod Korábem, за сім хвилин пішки від набережної Влтави та за кілька кроків від Карліна – району Праги, що розвивається найшвидше. Спокій зелені та міська інфраструктура в одному місці.
Трамвайна зупинка U Kříže – 5 хвилин пішки, метро Palmovka (лінія B) – 11 хвилин трамваєм або 5 хвилин велосипедом. Залізнична зупинка Praha-Libeň U Kříže – 3 хвилини від будинку.
Відстані
| Місце | Відстань | Пішки | Велосипед | Транспорт |
|---|---|---|---|---|
| Парк Pod Korábem | 50 м | 2 хв | 1 хв | – |
| Трамвай U Kříže | 366 м | 5 хв | 2 хв | – |
| Університет AMBIS | 174 м | 3 хв | 1 хв | – |
| Залізниця Praha-Libeň U Kříže | 154 м | 3 хв | 1 хв | – |
| Гімназія та школа PORG | 218 м | 4 хв | 1 хв | – |
| Спортцентр Koráb | 500 м | 8 хв | 2 хв | – |
| Парк Thomayerovy sady | 751 м | 13 хв | 3 хв | – |
| Комплекс DOCK | 848 м | 14 хв | 3 хв | 11 хв |
| Метро Palmovka (B) | 1,2 км | 19 хв | 5 хв | 11 хв |
| Парк Maniny / Карлін | 1,4 км | 22 хв | 5 хв | 15 хв |
| Метро Kobylisy (C) | 2,5 км | – | 13 хв | 14 хв |
Галерея
Зазирніть усередину
Часті запитання
Про що нас запитують
Що означає «частково мебльований апартамент»?
В апартаменті є кухня з вбудованою технікою, вбудовані шафи та повністю обладнана ванна. Меблі – ліжко, стіл, стільці – ви привозите свої й облаштовуєте простір по-своєму.
Який мінімальний термін оренди?
Договір оренди укладається на 6 місяців і довше, з можливістю продовження. Короткострокову оренду ми не пропонуємо.
Що входить в орендну плату?
Оренда починається від 16 500 Kč на місяць. Додатково сплачуються аванси за комунальні послуги (вода, опалення, електрика, вивіз сміття). Точні суми авансів і застави вказуємо в конкретній пропозиції.
Чи можна оформити постійну реєстрацію?
Так. У кадастрі одиниці зареєстровані як ubytovací jednotky, що не створює для орендаря жодних практичних обмежень – постійне місце проживання оформлюється так само, як у квартирі.
Коли можна заселитися?
Будинок проходить повну реконструкцію, завершення – 3 квартал 2026 року. Заявки приймаємо вже зараз і повідомимо точну дату передачі.
Чи може компанія орендувати кілька апартаментів?
Так. Компаніям ми пропонуємо житло для працівників у кількох апартаментах за одним договором з однією контактною особою. Напишіть нам кількість одиниць і терміни.
Як відбувається перегляд?
Після надсилання заявки ми зв'яжемося з вами протягом 24 годин і домовимося про час. Покажемо будинок, апартамент і спільні приміщення.
Контакти
Залишити заявку
Залиште контакт – ми відповімо протягом 24 годин, відповімо на запитання та домовимося про перегляд.
- Телефон
- +420 777 299 799Пн–Пт 9:00–18:00
- info@homerealestate.cz
- Офіс
- Home Real Estate s.r.o.Italská 67, 120 00 Praha 2 – Vinohrady
Дякуємо за інтерес
Ми зв'яжемося з вами протягом 24 годин.
Команда проєкту
