Прага 8 – Лібень · просто біля парку Pod Korábem
Доступне житло нового покоління
52 частково мебльовані студії у довгострокову оренду. Парк за вікном, Карлін за рогом.
- Оренда від16 500 Kč / міс.
- ПлануванняСтудія · бл. 20 м²
- Термін орендивід 6 місяців
- Введення в експлуатацію4 кв. 2026
Про проєкт
Новий стандарт орендного житла поруч із центром Праги
Rezidence Kandertova – повністю реконструйований житловий будинок на тихій вулиці в Лібені, просто біля парку Pod Korábem. 52 апартаменти-студії для тих, хто хоче жити у власному сучасному та енергоефективному просторі за розумні гроші – без компромісів у якості.
Кожен апартамент спроєктовано так, щоб на 20 м² вмістилося все необхідне: повноцінна кухня, вбудовані системи зберігання та ванна кімната з душем. Спільна інфраструктура будинку – пральня, велокімната та комори – бере на себе те, що не вміщується в одній кімнаті.
- Оренда від 16 500 Kč на місяць
- Планування студія (1+kk)
- Площа бл. 20 м²
- Кількість одиниць 52
- Енергоклас B
- Завершення 3 кв. 2026, введення 4 кв. 2026
- Kandertova 1a, Прага 8 – Лібень
- Просто біля парку Pod Korábem
- Оренда від 6 місяців
Локація, яка вирішує
Карлін за рогом. Парк за вікном.
Спускаєтеся через парк Pod Korábem до Влтави – і ви в Карліні, найзатребуванішому сьогодні районі Праги з офісами, кав'ярнями, ресторанами та набережною. Ви живете в тиші зелені, але все, що робить Прагу Прагою, – за кілька хвилин від дверей.
- парк Pod Korábem2 хв
- трамвай U Kříže5 хв
- набережна Влтави7 хв
- метро Palmovka11 хв
- Карлін15 хв
- залізниця Praha-Libeň3 хв
Відстані
| Місце | Відстань | Пішки | Велосипед | Транспорт |
|---|---|---|---|---|
| Парк Pod Korábem | 50 м | 2 хв | 1 хв | – |
| Трамвай U Kříže | 366 м | 5 хв | 2 хв | – |
| Університет AMBIS | 174 м | 3 хв | 1 хв | – |
| Залізниця Praha-Libeň U Kříže | 154 м | 3 хв | 1 хв | – |
| Гімназія та школа PORG | 218 м | 4 хв | 1 хв | – |
| Спортцентр Koráb | 500 м | 8 хв | 2 хв | – |
| Парк Thomayerovy sady | 751 м | 13 хв | 3 хв | – |
| Комплекс DOCK | 848 м | 14 хв | 3 хв | 11 хв |
| Метро Palmovka (B) | 1,2 км | 19 хв | 5 хв | 11 хв |
| Парк Maniny / Карлін | 1,4 км | 22 хв | 5 хв | 15 хв |
| Метро Kobylisy (C) | 2,5 км | – | 13 хв | 14 хв |
Трамвайна зупинка U Kříže – 5 хвилин пішки, метро Palmovka (лінія B) – 11 хвилин трамваєм або 5 хвилин велосипедом. Залізнична зупинка Praha-Libeň U Kříže – 3 хвилини від будинку.
Апартаменти
Усе, що потрібно. Нічого зайвого.
Апартаменти передаються частково мебльованими: база, яка найкраще пасує студії, вже готова. Решту ви облаштовуєте по-своєму.
Тип 01
Студія · площа 18,4–21 м² · комора 1,0–1,2 м²
Входить в апартамент
- Кухня з вбудованою технікою
- Вбудовані шафи та системи зберігання
- Ванна кімната з душовою кабіною та туалетом
- Підлога, двері, освітлення – усе нове
- Потрійні склопакети з покращеною шумоізоляцією
- Зовнішні жалюзі
- Оптичний інтернет до 2 Гбіт/с
- Комора на поверсі
Додаєте самі
- Ліжко та матрац
- Стіл і стільці
- Текстиль і декор
Приклад – одиниця 2.04. На кожному поверсі також одна більша одиниця 2+kk (27,5 м²).
Стандарти
Спільна інфраструктура, що розширює ваш апартамент
- Стандарт оздоблення комфорт
- Низькі комунальні витрати
- Теплоізоляція Isover TF Profi
- Нова сучасна газова котельня
- Теплоізоляційний потрійний склопакет з покращеною шумоізоляцією
- Комора на поверсі
- Сучасний ліфт KONE NanoSpace DX
- Зовнішні жалюзі
- Спільна сучасна пральня
- Спільна велокімната
- Оптичний інтернет до 2 Гбіт/с
- Кухня з технікою та вбудовані шафи
Для кого
Житло, в якому є сенс
- 01
Студенти та випускники
Університет AMBIS за 3 хвилини пішки, до центру – трамваєм. Власне тихе місце для навчання замість квартири з сусідами.
- 02
Молоді спеціалісти
Карлін і його офіси за рогом. Власний простір, який ні з ким не треба ділити, за ціною кімнати.
- 03
Компанії та роботодавці
Житло для працівників в одному місці – кілька апартаментів, один договір, один контакт.
- 04
Нові мешканці Праги
Говоримо чеською, англійською, російською та українською. Допоможемо з першим житлом у Празі.
Процес
Від заявки до заселення за чотири кроки
- 01
Заявка
Заповніть коротку форму або зателефонуйте. Відповімо протягом 24 годин.
- 02
Перегляд
Домовимося про перегляд апартамента та обговоримо умови.
- 03
Договір
Договір оренди від 6 місяців, зрозумілі умови без прихованих платежів.
- 04
Заселення
Отримуєте ключі та живете.
Умови оренди
- Орендна плата
- від 16 500 Kč / місяць + аванси за комунальні послуги
- Термін оренди
- мінімум 6 місяців, можливе продовження
- Застава
- уточнюється в пропозиції
- Заселення
- після завершення реконструкції – 3 квартал 2026
Галерея
Зазирніть усередину
Запитання
Про що нас запитують
Що означає «частково мебльований апартамент»?
В апартаменті є кухня з вбудованою технікою, вбудовані шафи та повністю обладнана ванна. Меблі – ліжко, стіл, стільці – ви привозите свої й облаштовуєте простір по-своєму.
Який мінімальний термін оренди?
Договір оренди укладається на 6 місяців і довше, з можливістю продовження. Короткострокову оренду ми не пропонуємо.
Що входить в орендну плату?
Оренда починається від 16 500 Kč на місяць. Додатково сплачуються аванси за комунальні послуги (вода, опалення, електрика, вивіз сміття). Точні суми авансів і застави вказуємо в конкретній пропозиції.
Чи можна оформити постійну реєстрацію?
Так. У кадастрі одиниці зареєстровані як ubytovací jednotky, що не створює для орендаря жодних практичних обмежень – постійне місце проживання оформлюється так само, як у квартирі.
Коли можна заселитися?
Будинок проходить повну реконструкцію, завершення – 3 квартал 2026 року. Заявки приймаємо вже зараз і повідомимо точну дату передачі.
Чи може компанія орендувати кілька апартаментів?
Так. Компаніям ми пропонуємо житло для працівників у кількох апартаментах за одним договором з однією контактною особою. Напишіть нам кількість одиниць і терміни.
Як відбувається перегляд?
Після надсилання заявки ми зв'яжемося з вами протягом 24 годин і домовимося про час. Покажемо будинок, апартамент і спільні приміщення.
Слово девелопера
Rezidence Kandertova для нас – проєкт, де доступність зустрічається з якістю. Ми повністю реконструювали будинок так, щоб на двадцяти метрах було все необхідне для життя – і щоб тут жили довго, а не тиждень. Парк за вікном і Карлін за рогом – бонус, який не можна добудувати.
Relimex Group s.r.o.девелопер та інвестор
- Девелопер та інвесторRelimex Group s.r.o.
Ко-девелоперHome Real Estate s.r.o.
Генеральний підрядникKasten s.r.o.
Технічний наглядProficheck s.r.o.
Контакти
Залишити заявку
Залиште контакт – ми відповімо протягом 24 годин, відповімо на запитання та домовимося про перегляд.
- Телефон
- +420 777 299 799Пн–Пт 9:00–18:00
- info@homerealestate.cz
- Офіс
- Home Real Estate s.r.o.Italská 67, 120 00 Praha 2 – Vinohrady
Дякуємо за інтерес
Ми зв'яжемося з вами протягом 24 годин.