Прага 8 – Либень · прямо у парка Pod Korábem
Доступное жильё нового поколения
Частично меблированные апартаменты-студии в долгосрочную аренду в полностью реконструированном доме. Продуманные 20 м², низкие коммунальные расходы и парк за окном – семь минут до Влтавы, пара шагов до Карлина.
- Студия · ок. 20 м²
- Аренда от 6 месяцев
- Частично меблированы
- Энергокласс B
Завершение реконструкции: 3 квартал 2026 · Kandertova 1131/1a, Прага 8
- 52апартамента-студии
- 20 м²средняя площадь
- 6 мес.минимальный срок аренды
- Bэнергетический класс
- 2026полная реконструкция
О проекте
Новый стандарт арендного жилья рядом с центром Праги
Rezidence Kandertova – полностью реконструированный жилой дом на тихой улице в Либени, прямо у парка Pod Korábem. 52 апартамента-студии для тех, кто хочет жить в собственном современном и энергоэффективном пространстве за разумные деньги – без компромиссов в качестве.
Каждый апартамент спроектирован так, чтобы на 20 м² помещалось всё необходимое: полноценная кухня, встроенные системы хранения и ванная комната с душем. Общая инфраструктура дома – прачечная, велокомната и кладовые – берёт на себя то, что не помещается в одной комнате.
Долгосрочное проживание
Договор аренды от 6 месяцев с возможностью продления. Без туристов и краткосрочной аренды.
Низкие коммунальные расходы
Новое утепление, тройные стеклопакеты, современная газовая котельная и энергокласс B – значит, низкие авансовые платежи.
Для частных лиц и компаний
Подходит студентам, молодым специалистам и компаниям, которым нужно жильё для сотрудников.
Возможна постоянная регистрация
В апартаменте можно оформить постоянное место жительства (trvalé bydliště), как в обычной квартире.
Локация, которая решает
Карлин за углом. Парк за окном.
Спускаетесь через парк Pod Korábem к Влтаве – и вы в Карлине, самом востребованном сегодня районе Праги с офисами, кафе, ресторанами и набережной. Вы живёте в тишине зелени, но всё, что делает Прагу Прагой, – в нескольких минутах от двери.
- 2 минпарк Pod Korábem
- 5 минтрамвай U Kříže
- 7 миннабережная Влтавы
- 11 минметро Palmovka
- 15 минКарлин
- 3 минж/д Praha-Libeň
Апартамент
Всё, что нужно. Ничего лишнего.
Апартаменты передаются частично меблированными: база, которая лучше всего подходит студии, уже готова. Остальное вы обустраиваете по-своему.
Входит в апартамент
- Кухня со встроенной техникой
- Встроенные шкафы и системы хранения
- Ванная комната с душевой кабиной и туалетом
- Полы, двери, освещение – всё новое
- Тройные стеклопакеты с улучшенной шумоизоляцией
- Наружные жалюзи
- Оптический интернет до 2 Гбит/с
- Кладовая на этаже
Добавляете сами
- Кровать и матрас
- Стол и стулья
- Текстиль и декор
Дом
Общая инфраструктура, которая расширяет ваш апартамент
Прачечная и сушильная
Современная общая прачечная с бесконтактной оплатой.
Велокомната
Безопасное хранение велосипедов в доме – до Палмовки 5 минут.
Кладовые
Место на этаже для вещей, которые не нужны каждый день.
Новый лифт
Безбарьерный доступ на все этажи.
Утепление и новая котельная
Низкие расходы на отопление, энергокласс B.
Вид на парк или Прагу
Апартаменты выходят на парк Pod Korábem или на панораму Праги.
Для кого
Жильё, в котором есть смысл
Студенты и выпускники
Университет AMBIS в 3 минутах пешком, до центра – на трамвае. Собственное тихое место для учёбы вместо квартиры с соседями.
Молодые специалисты
Карлин и его офисы за углом. Собственное пространство, которое ни с кем не нужно делить, по цене комнаты.
Компании и работодатели
Жильё для сотрудников в одном месте – несколько апартаментов, один договор, один контакт.
Новые жители Праги
Говорим по-чешски, по-английски, по-русски и по-украински. Поможем с первым жильём в Праге.
Как это работает
От заявки до заселения за четыре шага
Заявка
Заполните короткую форму или позвоните. Ответим в течение 24 часов.
Просмотр
Договоримся о просмотре апартамента и обсудим условия.
Договор
Договор аренды от 6 месяцев, понятные условия без скрытых платежей.
Заселение
Получаете ключи и живёте.
Условия аренды
- Арендная плата
- от 16 500 Kč / месяц + авансы за коммунальные услуги
- Срок аренды
- минимум 6 месяцев, возможно продление
- Залог
- уточняется в предложении
- Заселение
- после завершения реконструкции – 3 квартал 2026
Расположение
Либень: парк за домом, Карлин за углом
Дом стоит прямо у парка Pod Korábem, в семи минутах ходьбы от набережной Влтавы и в паре шагов от Карлина – самого быстроразвивающегося района Праги. Спокойствие зелени и городская инфраструктура в одном месте.
Трамвайная остановка U Kříže – 5 минут пешком, метро Palmovka (линия B) – 11 минут на трамвае или 5 минут на велосипеде. Ж/д остановка Praha-Libeň U Kříže – 3 минуты от дома.
Расстояния
| Место | Расстояние | Пешком | Велосипед | Транспорт |
|---|---|---|---|---|
| Парк Pod Korábem | 50 м | 2 мин | 1 мин | – |
| Трамвай U Kříže | 366 м | 5 мин | 2 мин | – |
| Университет AMBIS | 174 м | 3 мин | 1 мин | – |
| Ж/д Praha-Libeň U Kříže | 154 м | 3 мин | 1 мин | – |
| Гимназия и школа PORG | 218 м | 4 мин | 1 мин | – |
| Спортцентр Koráb | 500 м | 8 мин | 2 мин | – |
| Парк Thomayerovy sady | 751 м | 13 мин | 3 мин | – |
| Комплекс DOCK | 848 м | 14 мин | 3 мин | 11 мин |
| Метро Palmovka (B) | 1,2 км | 19 мин | 5 мин | 11 мин |
| Парк Maniny / Карлин | 1,4 км | 22 мин | 5 мин | 15 мин |
| Метро Kobylisy (C) | 2,5 км | – | 13 мин | 14 мин |
Галерея
Загляните внутрь
Частые вопросы
О чём нас спрашивают
Что значит «частично меблированный апартамент»?
В апартаменте есть кухня со встроенной техникой, встроенные шкафы и полностью оборудованная ванная. Мебель – кровать, стол, стулья – вы привозите свою и обустраиваете пространство по-своему.
Какой минимальный срок аренды?
Договор аренды заключается на 6 месяцев и дольше, с возможностью продления. Краткосрочную аренду мы не предлагаем.
Что входит в арендную плату?
Аренда начинается от 16 500 Kč в месяц. Дополнительно оплачиваются авансы за коммунальные услуги (вода, отопление, электричество, вывоз мусора). Точные суммы авансов и залога указываем в конкретном предложении.
Можно ли оформить постоянную регистрацию?
Да. В кадастре единицы числятся как ubytovací jednotky (жилые единицы), что не создаёт для арендатора никаких практических ограничений – постоянное место жительства оформляется так же, как в квартире.
Когда можно заселиться?
Дом проходит полную реконструкцию, завершение – 3 квартал 2026 года. Заявки принимаем уже сейчас и сообщим точную дату передачи.
Может ли компания арендовать несколько апартаментов?
Да. Компаниям мы предлагаем жильё для сотрудников в нескольких апартаментах по одному договору с одним контактным лицом. Напишите нам количество единиц и сроки.
Как проходит просмотр?
После отправки заявки мы свяжемся с вами в течение 24 часов и договоримся о времени. Покажем дом, апартамент и общие помещения.
Контакты
Оставить заявку
Оставьте контакт – мы ответим в течение 24 часов, ответим на вопросы и договоримся о просмотре.
- Телефон
- +420 777 299 799Пн–Пт 9:00–18:00
- info@homerealestate.cz
- Офис
- Home Real Estate s.r.o.Italská 67, 120 00 Praha 2 – Vinohrady
Спасибо за интерес
Мы свяжемся с вами в течение 24 часов.
Команда проекта
